Народная мудрость гласит, что в гостях хорошо, а дома – лучше. Но найти качественное жилье, которое отвечало бы всем параметрам – задача не из простых. Это долгосрочная инвестиция, подобно футбольному клубу, который вкладывает в собственную инфраструктуру.
Современный уверенный в себе мужчина средних лет, житель столицы, достигнув определённых похвальных результатов к условной медиане своего пути, часто стремится перейти на новый, более качественный его уровень.
Создана семья, сформирована устойчивая материальная база и приобретена стартовая основная недвижимость, выходит на плато карьера, строятся планы на дальнейшее развитие себя и своих детей. Многие в этот период начинают думать о том, а реализовали ли они свою мечту жизни в разных моментах — в том числе в образе квартиры или дома своего идеала.
Когда крепкая основа уже есть и многие возможности в руках прямо сейчас — самое время открыть второе дыхание, перевернуть прежнюю страницу истории своей жизни и начать её новую, захватывающую, яркую главу — на новом месте жительства, в своём просторном и уютном семейном гнёздышке, которое будет безопасным и современным, отвечающим всем требованиям и запросам актуальной жизни в одном из лучших мегаполисов мира.
А один из самый сильных и классических трендов жизни в Москве – не только личностное и профессиональное развитие, но и сохранение, укрепление собственного здоровья через образ и стиль жизни, и самый правильный безопасный инструмент его сбережения — разумный спорт, что должно являться неотъемлемым атрибутом любого активного успешного мужчины (и не только, милые дамы никогда от нас не отстают!).
Потому выбор новой квартиры превратился для меня в сложный кейс, начавшийся с импульсивного кинематографического желания вау-эффекта «я остаюсь, я буду здесь жить!» и плавно перетёкшего в полноценный вдумчивый ресёрч, грамотную аналитику на тему «а где именно спортивному человеку сейчас жить хорошо?».
Для начала я сформировал критерии, по которым буду выбирать своё личное новое место спортивной силы. Как и для любого журналиста, автора «Чемпионата», для меня важен активный образ жизни. Потому одним из ключевых факторов стало наличие спортивной инфраструктуры.
Также во главу угла я поместил экологическую составляющую и транспортную доступность до центра города: как на авто, так и своим ходом. Благо в моём активе уже было несколько чит-кодов: хорошее знание столицы (спасибо, опыт разъездной работы), интерес к архитектуре (спасибо, родители) и высокая насмотренность по приятным городским локациям и новому жилью в них — выбирал именно из первичной недвижимости, ко вторичке с недавних пор и громких медиаисторий отношусь с большой осторожностью.
Чемпионат по выбору жилья
Мой персональный чемпионат по выбору локации и квартиры мечты стартовал с изучения имеющихся на рынке вариантов. Как спортивные скауты отсматривают перспективных игроков, так и я погрузился в первичный поиск жилья. Жребий брошен – что из этого получилось?
Москва всегда была и остаётся столицей здорового образа жизни, где масса возможностей и объектов для любых активностей и занятий самыми разными видами спорта. Однако многим из таких локаций мне пришлось помахать ручкой. «Лужники», Парк Горького, Воробьёвы горы и «Динамо» располагаются ближе к центральной и более шумной части города. Но кто ищет, тот найдёт, поэтому моё внимание привлекли жилые кварталы «Серия плюс» от ПИК.
Эта линейка представляет собой девелоперские проекты, где важная роль уделяется не только обновлённой архитектурной составляющей от различных бюро, но и ландшафтному благоустройству придомовых территорий на достойном уровне. В жилых корпусах кварталов – просторные лобби с колясочными и лапомойками для собак (напротив данного пункта ставлю дополнительный плюс, ведь моему любимому чихуа Ваське такое точно хорошо зайдёт, а мне всегда мила чистота в квартире).
В разнообразные планировки квартир (могут быть без отделки или сразу с ней) включены, наверное, все возможные варианты организации жилого пространства: от привычных кухонь-гостиных до стильных «окон в пол» и приватных террас. Закрытые безопасные дворы в формате «без машин» и с продвинутыми системами контроля доступа, наблюдения – хорошая возможность не переживать за безопасность моих детей (у нас дошкольник и школьница — потому наличие новой хорошей социнфраструктуры рядом для нас тоже плюс к выбору).
Кстати, высотность в большинстве случаев по этим проектам — приятно среднеэтажная, варьируется от девяти до 21 этажа (не буду чувствовать себя в муравейнике, это тоже важно для современного столичного жилья). Также имеется подземный паркинг (проблемы с парковкой вышли из чата), и там же есть удобные кладовые для хранения вещей (теперь балкон или террасу наконец-то смогу превратить в дополнительную уютную летнюю комнату или кабинет — а не склад, как было у меня годами ранее).
Пока моя тактика работает, и пул кандидатов сократился до нескольких жилых кварталов. Итак, в финальный топ-5 моего личного рейтинга вошли «Вангарден» в Матвеевском, «Полар» в Медведкове, «Москворечье» на Каширской, «Амурский Парк» на Черкизовской и «Строгино 360».
Стоп, Строгино? Возможно, я предвзят, так как на тех набережных прошло всё моё счастливое детство, а родители и сейчас живут и прекрасно себя чувствуют в соседнем Крылатском. Для меня это не просто один из самых зелёных районов столицы, но и практически полный синоним здоровой спортивной московской жизни, и сейчас я вам это докажу.
Столица водных (и не только) видов спорта
Спортивный характер района также определяется и близостью к большой воде – роскошью, которую может позволить себе далеко не каждая городская локация. Да-да, здесь в юности мы с друзьями гоняли мяч, играли в теннис и проводили всё свободное время также в других спортивных активностях. Как говорится, в шутку: за родное Строгино и двор буду до последнего стрелять в упор.
Однако в добровольно взятой роли скаута нельзя быть голословным. По данным многочисленных опросов и рейтингов, в том числе сервиса подбора недвижимости «Домклик» и аналитиков различных риэлторских компаний, Строгино – 10-летия подряд неизменный участник топ-5 самых спортивных районов Москвы (а их более 130 сейчас, я напомню).
Строгино – настоящий эпицентр водных видов спорта столицы. На его территории располагаются не только пляжи и зоны отдыха, но и другие возможности для любителей здорового образа жизни. Здесь можно покататься на водных лыжах и опробовать сап-сёрфинг. В местном Wake Парке в Малом Строгинском затоне любой желающий имеет возможность заняться вейксёрфингом, вейкбордом и электрофойлом. А для поклонников экстремальных видов спорта оборудовано множество специальных трамплинов, которые подойдут как новичкам, так и профессионалам.
Центром притяжения активной жизни района, безусловно, является очень современный (построен недавно) дворец спорта «Янтарь»: в распоряжении жителей и гостей Строгина целый многофункциональный спорткомплекс со стадионом, где каждый может найти занятие по интересам. Работают две ледовые арены для хоккея и фигурного катания, детский и взрослый бассейны на 25 метров, залы хореографии, универсальные спортзалы и фитнес-студии, а также пять крытых теннисных кортов с современным хардовым покрытием.
В спортивном центре «Самбо-70», здесь же, в Строгине, представлены более 15 видов спорта: от богатого выбора единоборств (дзюдо, карате, кикбоксинг, греко-римская борьба, тхэквондо) до художественной гимнастики, боулинга, городков и лёгкой атлетики. Также есть секции адаптивного спорта для людей с ограниченными возможностями здоровья.
Активно развивается и спорт №1. Любители игры миллионов могут сыграть как на бесплатных городских полях, так и арендовать зал. А местная команда «Строгино» известна далеко за пределами столицы – клуб растит квалифицированных футболистов, его звёздные воспитанники Алексей Сутормин и Иван Сергеев выигрывали и чемпионат России.
Кроме того, повторюсь, богатая спортивная инфраструктура Строгина обусловлена соседством со знаменитым по этому же профилю Крылатским. Этот район тоже располагает огромным количеством объектов для поддержания активной формы прогрессивного жителя мегаполиса. Здесь по-настоящему живо наследие специально построенного к Олимпиаде-1980 кластера – гребной канал, велотрек и реконструированная шоссейная велотрасса. Местные жители не останутся без развлечений и в холодное время года. Зимой в Крылатском функционирует также горнолыжная трасса «Лата Трэк».
Спорт вообще проходит красной нитью через историю престижного северо-запада Москвы. В Крылатском советские велогонщики выигрывали олимпийские медали в 1980-м. Преемственность сохраняется и сегодня. В «Баскет-холле» регулярно проводятся баскетбольные соревнования, в строгинском «Янтаре» работает школа фигурного катания заслуженного тренера России Елены Чайковской, а синхронистки тренируются под руководством многократной олимпийской чемпионки легендарной Марии Киселёвой.
Новая жизнь спорта
В общем, со спортом в районе и рядом полный порядок уже сейчас. Но, как я уже отмечал, покупка жилья – игра вдолгую. Поэтому необходима проверить, а что ещё здесь планируется? К развитию спортивной инфраструктуры и популяризации здорового образа жизни в Строгине сегодня причастен и девелопер ПИК. В рамках строительства его жилого квартала «Строгино 360», напомню, из той самой новой линейки проектов «Серия плюс», здесь же, будут дополнительно развиты спортивные возможности района.
Благодаря программе ПИКСПОРТ жители этих проектов и близлежащих локаций, могут заниматься спортом офлайн или онлайн. Выбор активностей действительно максимальный — по моим подсчётам, до 10 видов спорта, и это прямо возле дома, во дворах проектов.
Девелопер организует тренировки по различным дисциплинам, среди которых фитнес, бег, воркаут, йога, лыжи и увлекательные активности для детей любого возраста. Мероприятия проводятся под руководством дипломированных специалистов — профессиональных тренеров. Записаться на них можно бесплатно, а расписание и отслеживание собственного прогресса доступно в удобном мобильном приложении.
При всей моей любви к активному образу жизни иногда на меня нападают внезапные приступы лени, когда ну вот вообще не хочется выходить за пределы жилого квартала. Для таких, как я, прямо на территории проекта возможны и другие спорт-активности: длинные пешеходные бульвары, где классно бегать и кататься на велосипеде и не нужно оглядываться на машины, так как их тут просто нет, и новые большие зоны для функциональных тренировок. В общем, предусмотрен целый спортивный кластер с кортами для падела, собственными площадками для командных игр и даже йоги.
Так что отложенную в долгий ящик вот уже 32 года подготовку к «Мистер Олимпия» я смогу начать, не отходя от своего нового будущего дома. Кстати, в Сети я узнал что этот девелопер ранее уже построил в рамках своих проектов по всей Москве 28 спортивных зон, 21 зону более спокойного отдыха и 10 больших мультифункциональных игровых пространств.
Экология и транспортная доступность
Благодаря благоприятной розе ветров и обилию водоёмов экологическая обстановка в Строгине оценивается как очень благополучная. В первую очередь такая оценка связана с уникальным местоположением района. Около 13 кв. км из общей площади района в 17 кв. км отведено под лесной массив. Представили настолько классную зелёную пропорцию?
Поэтому плотность населения небольшая не только относительно центрального, но и других округов столицы. Обширную часть Строгина и его окрестностей занимают рекреационные зоны – знаменитые на весь город Серебряный бор, Москворецкий парк и Строгинская пойма.
Район является по факту местом, в котором природа и город существуют в гармонии. Набережная Москвы-реки и многочисленные зоны отдыха органично соседствуют с деловым кластером. При этом, что интересно, из собственного многолетнего опыта знаю: до центра можно добраться быстро — как на метро, так и на машине. В Строгине также развита сеть трамвайных маршрутов, а в тёплое время года функционирует модный сейчас в столице речной транспорт.
В пешей доступности от будущего жилого квартала «Строгино 360» — Москва-река, всего примерно более 30 га для прогулок и отдыха, ещё зона йоги, падел-теннис, деловой кластер и станция метро «Строгино». В 2027 году планируется открытие новой станции «Липовая роща» Рублёво-Архангельской линии, которая расположится менее чем в 10 минутах ходьбы по соединяющему жилую часть проекта со строгинским затоном бульвару.
Финал
Резюмируя, могу отметить, что коренной строгинец во мне всё-таки победил, но это обусловлено сугубо спектром объективных факторов. В локации действительно очень много спорта, а уникальное местоположение позволяет чувствовать себя на природе, при этом не особо отдаляясь от центра столицы.
Несмотря на приватность, здесь не чувствуешь себя вдалеке от ритмов большого города, так как вокруг расположена и вся необходимая каждый день неспортивная социальная инфраструктура: от супермаркетов, кафе и ресторанов до детских садов, школ, поликлиник и больших торговых центров.
В общем, согласно популярному мему, у меня была какая-то тактика, и я её придерживался. Путём логических рассуждений и изучения имеющихся на рынке вариантов я пришёл к выводу, что вести активный образ жизни – инвестиция в себя и собственное здоровье.
А претворять всё это в жизнь гораздо проще в максимально подходящем месте, где можно комфортно себя чувствовать, развиваться и реализовываться в долгосрочной жизненно-спортивной перспективе.
Источник: www.championat.com
Комментарии